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房产抵押贷钱需要的材料有：
1、贷钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、慈溪房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司慈溪营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、贷钱人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、慈溪办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年贷钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人慈溪银行卡正反面照片；
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1.向慈溪担保公司提出贷钱意向，通过交流，对你的贷钱资质做一个大致的判断。
2.向慈溪担保公司提交所需抵押房子贷钱的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房子做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.慈溪担保公司整理资料提交银行并到银行签订房子抵押合同。
4.办理慈溪房子抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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